Ce que nous dit la méthode 3CL-2021

La mitoyenneté d'une paroi définit le coefficient de réduction des déperditions, appelé coefficient b, utilisé dans le calcul des déperditions.

La méthode 3CL-2021 fixe les valeurs du coefficient b pour tous les types de mitoyenneté donnant sur :

• Les planchers haut, hormis ceux donnant sur des combles perdus accessibles,
• Les murs, hormis ceux donnant sur un local non-chauffé accessible.
• Les planchers bas, hormis ceux donnant sur un local non-chauffé accessible.

Comment CAP RENOV prend en compte le calcul du coefficient b pour les locaux non chauffés accessibles

1. Cas particulier du plancher haut donnant sur des combles perdus accessibles

Dans le cas d'un plancher haut donnant sur des combles perdus accessibles, il est nécessaire de définir le coefficient de réduction des déperditions en fonction des caractéristiques des combles :

• la surface de plafond sur combles perdus : cette surface est à mesurer depuis les pièces, sans prendre en compte les emprises des murs intérieurs,
• la surface de la toiture des combles perdus,
• l'isolation des rampants des combles perdus : les rampants sont considérés comme isolés si plus de la moitié de leur surface est isolée,
• le niveau de ventilation des combles perdus : il est déterminé selon le type de couverture (tuiles, ardoises, bac acier, tôle ondulée, ...) et la présence d'un pare-pluie ou de doublage.

Au niveau de CAP RENOV, les cartes thématiques permettent de renseigner les informations du logement en commençant par des données globales pour aller vers des informations plus précises afin de déterminer les déperditions du logement.

Ainsi pour les combles perdus, les quatre informations nécessaires pour déterminer le coefficient b sont à renseigner dans différentes pages et c'est au niveau du moteur que le calcul se fait. Pour connaître la valeur du coefficient b, il vous faudra aller voir dans le fichier CSV et rechercher l'indicateur b_plancher_haut.

Voici la procédure à mettre en place pour renseigner les 4 données nécessaires au calcul :

Dans la page Architecture, sur la carte Configuration de la maison, vous allez sélectionner votre type de plancher haut "Combles perdus accessibles"

1- La surface de parois sur le volume chauffé = Surface de plafond sur le combles perdus (encadré gris)

2- La surface de parois sur l'extérieur = Surface des combles sur l'extérieur (encadré bleu)

Dans la page Composition des parois opaques, sur la carte Combles, après avoir renseigné le type de plancher haut et son isolation, vous accéderez aux données nécessaires pour finaliser le calcul du coefficient b

1- L'isolation des parois des combles = Isolation des combles perdus donnant sur l'extérieur (encadré orange - il faut regarder la toiture et, éventuellement les murs pignons ou bas de pente donnant dans les combles pour définir si la surface isolée est supérieure à 50%)

2- Le niveau de ventilation = Type de ouverture ET Présence d'un support continu (encadré bleu)

2. Cas particulier d'un mur donnant sur un local non-chauffé accessible

Un local non-chauffé (garage, cellier, atelier) est dit "accessible" à partir du moment où il est possible d'accéder à l'intérieur pour faire des mesures.

Ce cas particulier demande de déterminer le coefficient de réduction des déperditions en fonction des caractéristiques des parois du local non-chauffé :

• la surface de parois attenantes au logement,
• la surface de parois donnant sur l’extérieur ou en contact avec le sol,
• l'isolation des parois.

Ainsi dans CAP RENOV :

Au niveau de la page Architecture, carte Forme et orientation

1- Il vous faudra préciser la façade qui est mitoyenne avec le local non chauffé (Façade Sud pour cet exemple),

2- Vous pourrez alors préciser la surface de parois du local mitoyen non chauffé donnant sur l'extérieur ou sur le sol

3- Il faudra également précisé si les parois du local sont isolées

Au niveau de la page Composition des parois opaques, carte Murs

après avoir décrit le mur (gros œuvre, isolation, ...), vous accéderez à la saisie des surfaces déperditives des murs par façade, c'est ici que vous renseignerez la paroi attenante au logement (encadré bleu).

Rappel sur les parois du local non chauffé donnant sur l'extérieur ou sur le sol

La surface de parois donnant sur l’extérieur ou en contact avec le sol prend en compte : ​

• la surface de plafond donnant sur l’extérieur,
• ​la surface des murs donnant sur l’extérieur (sans déduire les ouvertures)​,
• la surface des murs enterrés, ​
• la surface de plancher donnant sur terre-plein.​

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Mis à jour le : 02/09/2025