U bat et U bat base : on vous explique tout !
Depuis le 1e avril 2024, le Ubat et Ubat base sont devenus des indicateurs indispensables à maîtriser car ils conditionnent l'éligibilité à l'aide MaPrimeRénov' Parcours accompagné saut de 4 classes.
Faisons le point sur ces notions et leur définition réglementaire et thermique.
U, coefficient de transmission thermique d'une paroi
Le U qui représente le coefficient de transmission thermique indique le nombre de watts qui s’échappent d’1 m² de paroi pour une différence de 1°K. Il s’exprime en W/m².K et correspond à l’inverse de la résistance thermique. Ainsi plus le U d’une paroi est faible, plus la paroi est considérée comme « thermiquement » performante.
U = 1 / R
Où R représente la résistance totale de la paroi exprimée en m².K/W.
Ubat, coefficient de déperdition thermique du bâtiment
Cette notion de U, qui traduit finalement un niveau de déperdition, est aussi utilisée à l’échelle de l’ensemble du logement. On l’appelle alors Ubat.
Cette valeur représente le coefficient de déperdition thermique du bâtiment dans sa globalité. Comme le U, elle s’exprime en W/m².K et prend en compte les coefficients de déperditions thermiques de l'enveloppe (le "GV") rapportées à la surface totale des parois déperditives.
Ubat = GV / S
Où :
* GV est le coefficient de déperditions totales exprimé en W/K. Il représente un flux d’énergie transmis à l’extérieur pour une différence de 1°K et correspond à la somme des GV des murs, planchers hauts, planchers bas, fenêtres, portes ainsi que l’ensemble des ponts thermiques.
* S est la surface de paroi déperditives opaques et vitrées exprimée en m²
Ubat base, coefficient de déperdition thermique du bâtiment de référence
Le Ubat base est un indicateur complémentaire défini par l’[Arrêté BBC du 03 octobre 2023](https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000048193328). Il correspond au coefficient de déperdition thermique du bâtiment de référence, c’est-à-dire le niveau de performance BBC de l’enveloppe. Il est lui aussi exprimé en W/m².K et s’appuie sur les caractéristiques dimensionnelles du bâtiment étudié.
Comme pour le Ubat, il s’agit donc d’une valeur qui est propre à chaque projet et non pas d’une valeur générique forfaitaire qui serait applicable à tous les cas de figures quelle que soit la nature du projet.
Ainsi, pour chaque typologie de paroi ou de ponts thermiques, une valeur de U « seuil » est fixée et pondérée en fonction des dimensions mesurées sur le projet pour calculer les déperditions thermiques de référence.
L’Arrêté BBC du 03 octobre 2023 définit les choses de la manière suivante :
Selon les typologies de parois ou de ponts thermiques, les lettres de A1 à L9 traduisent la surface ou les longueurs mesurées sur le bâtiment étudié à prendre en considération pour le calcul :
Pour chaque typologie de paroi ou de linéaire, les lettres de a1 à l9 traduisent une valeur de coefficient de transmission thermique de référence :
Sur la base de ces éléments, le Ubat base est calculé de la manière suivante :
Ubat base = [somme des An × an ou Ln × ln] / somme des surfaces
Où :
- An est la surface de la typologie de paroi telle que définie dans l’arrêté, relevée pour le projet
- an est la valeur du coefficient de déperdition thermique défini par type de paroi à appliquer quel que soit le projet
- Ln est le linéaire de liaison tel que défini dans l’arrêté, relevé pour le projet
- ln est la valeur du coefficient de déperdition thermique défini par type de linéaire à appliquer quel que soit le projet
Pour les résultats conventionnels - étiquettes énergie et Gaz à effet de serre, Gain en énergie primaire notamment, mais aussi la valeur du Ubat ! - CAP RENOV+ utilise le moteur de calcul 3CL-DPE-2021.
Cette méthode prend en compte les déperditions de l’ensemble des parois et des menuiseries ainsi que les ponts thermiques.
Le Ubat base est quant à lui calculé d’après la définition de l’Arrêté BBC qui prend bien en compte les déperditions de toutes les parois mais ne considère que les ponts thermiques des planchers haut, bas et intermédiaires, sans intégrer les ponts thermiques mur / mur et au niveau des menuiseries.
Il en ressort donc que certaines données qui sont prises en compte dans la méthode de calcul 3CL-DPE-2021 sont négligées dans le calcul du Ubat base.
Cette différence d’approche vient « défavoriser » la valeur du Ubat.
Par ailleurs, dans la définition des scénarios de rénovation, CAP RENOV+ ne permet pas de traiter certains gestes de travaux comme les retours d’isolants au niveau des planchers hauts lors de l’isolation des murs (générant ainsi des ponts thermiques qui peuvent être importants). En revanche l’application intègre bien que les tableaux de fenêtres ont été traités lorsqu’il y a une isolation thermique des murs par l’extérieur (mais ces ponts thermiques ne sont pas considérés dans le calcul du Ubat base).
Il apparaît donc, en synthèse, des divergences dans les calculs des Ubat et Ubat base qui contribuent à complexifier l'atteinte du seuil de performance BBC de l'enveloppe défini par le Ubat Base.
La notion de « Ubat Projet < Ubat Base » se traduit par l’atteinte « faibles déperditions » dans les scénarios de travaux.
Elle est aujourd’hui imposée dans l’audit énergétique réglementaire pour valider le scénario de travaux en une fois et la dernière étape du scénario par étape.
Depuis le 1er avril 2024, sur le volet des aides financières, en cas de rénovation très performante (saut de 4 classes ou plus), MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné est conditionnée à une exigence supplémentaire imposant que le coefficient Ubat-Projet soit inférieur au coefficient Ubat-Base. Voir l'arrêté MPR art 13-2
Ces valeurs, bien qu’essentielles pour comprendre l’atteinte des performances attendues ne sont pour autant bien faciles à observer :
Dans le rapport d’audit énergétique réglementaire, cette information apparaît sous la forme d’un pictogramme qui indique le niveau de déperdition (par « faibles déperditions thermiques), si le Ubat-Projet est bien inférieur au Ubat-Base.
Dans CAP RENOV+, la visualisation des valeurs de Ubat-Projet et Ubat-Base n’est accessible que dans le format CSV qui peut être exporté directement depuis la simulation. Vous pouvez consulter l’article Générer et lire un fichier d’export CSV pour plus de précision à ce sujet.
Dans ce contexte, notamment avec un resserrement des exigences pour l’obtention des aides financières à la rénovation énergétique, il est donc important de bien appréhender ces notions liées aux Ubat-Projet et Ubat-Base. Nous pouvons retenir les points suivants :
Le Ubat-Projet tout comme le Ubat-Base sont spécifiques à chaque projet.
Le Ubat-Base qui représente le seuil à ne pas dépasser est « favorisé » par un mode de calcul qui néglige certains ponts thermiques, ce qui rend d’autant plus difficile l’exigence d’avoir un UBat-Projet inférieur au Ubat-Base.
Il n’est pas forcément aisé, pour un projet de rénovation, de traiter tous les postes de travaux permettant d'atteindre le seuil du Ubat, notamment quand le plancher bas est sur terre plein. Il est néanmoins possible de se référer aux niveaux de performance BBC défini :
- 3.7 m2.K/W pour les murs en façade ou en pignon, en cas d'isolation par l'intérieur ;
- 4.4 m2.K/W pour les murs en façade ou en pignon, en cas d'isolation par l'extérieur ;
- 3 m2.K/W pour les planchers bas ;
- 7,5 m2.K/W pour les rampants de toiture ;
- 8,5 m2.K/W pour les combles perdus ;
- 6,5 m2.K/W pour les toitures terrasses ;
- 7,5 m2.K/W pour les toitures terrasses inaccessibles.
Pour les aides financières, dans ce contexte où il est difficile d’intervenir sur les gestes de travaux pour impacter les valeurs de Ubat-Projet et Ubat-Base, une mise à jour complémentaire a été réalisée dans CAP RENOV+ pour permettre, à minima, l’affichage de l’aide Ma Prime Rénov’ Parcours Accompagné « saut de 3 classes » quand, dans le cadre d’un saut de 4 classes et plus, l’aide ne peut être débloquée du fait de valeurs des Ubat-Projet trop élevées par rapport à celles du Ubat-Base.
Suite à des retours de terrain, la DHUP et l'ANAH ont indiqué étudier la question d'un retrait de l’obligation d’atteindre le coefficient Ubat-base pour la validation des scénarios de l'audit réglementaire et pour l'obtention de l'aide MaPrimeRénov' Saut de 4 classes.
Faisons le point sur ces notions et leur définition réglementaire et thermique.
U, Ubat, Ubat-base, trois indicateurs distincts
U, coefficient de transmission thermique d'une paroi
Le U qui représente le coefficient de transmission thermique indique le nombre de watts qui s’échappent d’1 m² de paroi pour une différence de 1°K. Il s’exprime en W/m².K et correspond à l’inverse de la résistance thermique. Ainsi plus le U d’une paroi est faible, plus la paroi est considérée comme « thermiquement » performante.
U = 1 / R
Où R représente la résistance totale de la paroi exprimée en m².K/W.
Ubat, coefficient de déperdition thermique du bâtiment
Cette notion de U, qui traduit finalement un niveau de déperdition, est aussi utilisée à l’échelle de l’ensemble du logement. On l’appelle alors Ubat.
Cette valeur représente le coefficient de déperdition thermique du bâtiment dans sa globalité. Comme le U, elle s’exprime en W/m².K et prend en compte les coefficients de déperditions thermiques de l'enveloppe (le "GV") rapportées à la surface totale des parois déperditives.
Ubat = GV / S
Où :
* GV est le coefficient de déperditions totales exprimé en W/K. Il représente un flux d’énergie transmis à l’extérieur pour une différence de 1°K et correspond à la somme des GV des murs, planchers hauts, planchers bas, fenêtres, portes ainsi que l’ensemble des ponts thermiques.
* S est la surface de paroi déperditives opaques et vitrées exprimée en m²
Ubat base, coefficient de déperdition thermique du bâtiment de référence
Le Ubat base est un indicateur complémentaire défini par l’[Arrêté BBC du 03 octobre 2023](https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000048193328). Il correspond au coefficient de déperdition thermique du bâtiment de référence, c’est-à-dire le niveau de performance BBC de l’enveloppe. Il est lui aussi exprimé en W/m².K et s’appuie sur les caractéristiques dimensionnelles du bâtiment étudié.
Comme pour le Ubat, il s’agit donc d’une valeur qui est propre à chaque projet et non pas d’une valeur générique forfaitaire qui serait applicable à tous les cas de figures quelle que soit la nature du projet.
Ainsi, pour chaque typologie de paroi ou de ponts thermiques, une valeur de U « seuil » est fixée et pondérée en fonction des dimensions mesurées sur le projet pour calculer les déperditions thermiques de référence.
L’Arrêté BBC du 03 octobre 2023 définit les choses de la manière suivante :
Selon les typologies de parois ou de ponts thermiques, les lettres de A1 à L9 traduisent la surface ou les longueurs mesurées sur le bâtiment étudié à prendre en considération pour le calcul :
Pour chaque typologie de paroi ou de linéaire, les lettres de a1 à l9 traduisent une valeur de coefficient de transmission thermique de référence :
Sur la base de ces éléments, le Ubat base est calculé de la manière suivante :
Ubat base = [somme des An × an ou Ln × ln] / somme des surfaces
Où :
- An est la surface de la typologie de paroi telle que définie dans l’arrêté, relevée pour le projet
- an est la valeur du coefficient de déperdition thermique défini par type de paroi à appliquer quel que soit le projet
- Ln est le linéaire de liaison tel que défini dans l’arrêté, relevé pour le projet
- ln est la valeur du coefficient de déperdition thermique défini par type de linéaire à appliquer quel que soit le projet
Comment sont calculées ces valeurs dans CAP RENOV+ ?
Pour les résultats conventionnels - étiquettes énergie et Gaz à effet de serre, Gain en énergie primaire notamment, mais aussi la valeur du Ubat ! - CAP RENOV+ utilise le moteur de calcul 3CL-DPE-2021.
Cette méthode prend en compte les déperditions de l’ensemble des parois et des menuiseries ainsi que les ponts thermiques.
Le Ubat base est quant à lui calculé d’après la définition de l’Arrêté BBC qui prend bien en compte les déperditions de toutes les parois mais ne considère que les ponts thermiques des planchers haut, bas et intermédiaires, sans intégrer les ponts thermiques mur / mur et au niveau des menuiseries.
Il en ressort donc que certaines données qui sont prises en compte dans la méthode de calcul 3CL-DPE-2021 sont négligées dans le calcul du Ubat base.
Cette différence d’approche vient « défavoriser » la valeur du Ubat.
Par ailleurs, dans la définition des scénarios de rénovation, CAP RENOV+ ne permet pas de traiter certains gestes de travaux comme les retours d’isolants au niveau des planchers hauts lors de l’isolation des murs (générant ainsi des ponts thermiques qui peuvent être importants). En revanche l’application intègre bien que les tableaux de fenêtres ont été traités lorsqu’il y a une isolation thermique des murs par l’extérieur (mais ces ponts thermiques ne sont pas considérés dans le calcul du Ubat base).
Il apparaît donc, en synthèse, des divergences dans les calculs des Ubat et Ubat base qui contribuent à complexifier l'atteinte du seuil de performance BBC de l'enveloppe défini par le Ubat Base.
Ubat – Ubat base : pourquoi c’est important mais compliqué ?
La notion de « Ubat Projet < Ubat Base » se traduit par l’atteinte « faibles déperditions » dans les scénarios de travaux.
Elle est aujourd’hui imposée dans l’audit énergétique réglementaire pour valider le scénario de travaux en une fois et la dernière étape du scénario par étape.
Depuis le 1er avril 2024, sur le volet des aides financières, en cas de rénovation très performante (saut de 4 classes ou plus), MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné est conditionnée à une exigence supplémentaire imposant que le coefficient Ubat-Projet soit inférieur au coefficient Ubat-Base. Voir l'arrêté MPR art 13-2
Ces valeurs, bien qu’essentielles pour comprendre l’atteinte des performances attendues ne sont pour autant bien faciles à observer :
Dans le rapport d’audit énergétique réglementaire, cette information apparaît sous la forme d’un pictogramme qui indique le niveau de déperdition (par « faibles déperditions thermiques), si le Ubat-Projet est bien inférieur au Ubat-Base.
Dans CAP RENOV+, la visualisation des valeurs de Ubat-Projet et Ubat-Base n’est accessible que dans le format CSV qui peut être exporté directement depuis la simulation. Vous pouvez consulter l’article Générer et lire un fichier d’export CSV pour plus de précision à ce sujet.
Dans ce contexte, notamment avec un resserrement des exigences pour l’obtention des aides financières à la rénovation énergétique, il est donc important de bien appréhender ces notions liées aux Ubat-Projet et Ubat-Base. Nous pouvons retenir les points suivants :
Le Ubat-Projet tout comme le Ubat-Base sont spécifiques à chaque projet.
Le Ubat-Base qui représente le seuil à ne pas dépasser est « favorisé » par un mode de calcul qui néglige certains ponts thermiques, ce qui rend d’autant plus difficile l’exigence d’avoir un UBat-Projet inférieur au Ubat-Base.
Il n’est pas forcément aisé, pour un projet de rénovation, de traiter tous les postes de travaux permettant d'atteindre le seuil du Ubat, notamment quand le plancher bas est sur terre plein. Il est néanmoins possible de se référer aux niveaux de performance BBC défini :
- 3.7 m2.K/W pour les murs en façade ou en pignon, en cas d'isolation par l'intérieur ;
- 4.4 m2.K/W pour les murs en façade ou en pignon, en cas d'isolation par l'extérieur ;
- 3 m2.K/W pour les planchers bas ;
- 7,5 m2.K/W pour les rampants de toiture ;
- 8,5 m2.K/W pour les combles perdus ;
- 6,5 m2.K/W pour les toitures terrasses ;
- 7,5 m2.K/W pour les toitures terrasses inaccessibles.
Quelles solutions pour l’instant et à quoi faut-il s’attendre ?
Pour les aides financières, dans ce contexte où il est difficile d’intervenir sur les gestes de travaux pour impacter les valeurs de Ubat-Projet et Ubat-Base, une mise à jour complémentaire a été réalisée dans CAP RENOV+ pour permettre, à minima, l’affichage de l’aide Ma Prime Rénov’ Parcours Accompagné « saut de 3 classes » quand, dans le cadre d’un saut de 4 classes et plus, l’aide ne peut être débloquée du fait de valeurs des Ubat-Projet trop élevées par rapport à celles du Ubat-Base.
Suite à des retours de terrain, la DHUP et l'ANAH ont indiqué étudier la question d'un retrait de l’obligation d’atteindre le coefficient Ubat-base pour la validation des scénarios de l'audit réglementaire et pour l'obtention de l'aide MaPrimeRénov' Saut de 4 classes.
Mis à jour le : 31/05/2024
Merci !